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（2007）第12期市场行情分析(2007年12月1日至12月31日)


中国椒江门户网站	www.jj.gov.cn	2008-02-15 16:29:11	来源:

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本月台州市房地产中介市场房产交易共成交126宗，其中二手商品住房共成交82套，比上月有所减少，与去年同期持平；本月成交金额为3336万元，与上月成交金额持平；与去年同期相比增长30%；成交面积为8484平方米，比上月减少了214平方米，下浮了2．5%，与去年同期相比增长1８%；本月的二手商品房平均成交价格为3932元/平方米，比上月上升2。6%。本月套平均交易金额为40。68万元，与上月相比每套增加4。84万元；套平均交易面积为103。47平方米，与上月相比每套上升9。94平方米。本月新增房源为320套，与上月相比略有减少，新增房屋需求126套；本月的供需比为2。53：1，市场月人流量为3000人次，日人流量约为100人。从以上数据可以看出，本月二手房平均成交价格有小幅增涨，从套平均交易金额和套平均交易面积来看，本月成交个案的交易金额和房屋面积较上月都有所增涨。